横峰| 阜新市| 台山| 梧州| 乌拉特前旗| 广灵| 达县| 射阳| 零陵| 忠县| 芦山| 宁安| 易门| 河南| 青龙| 绥中| 张家口| 金乡| 宁安| 聊城| 定安| 建平| 普定| 莱州| 拜泉| 新沂| 大洼| 虎林| 响水| 贡山| 永安| 盐都| 措美| 乌苏| 聂拉木| 勃利| 昭觉| 文安| 周口| 班玛| 甘德| 巫山| 普兰| 正安| 土默特左旗| 西乡| 平川| 麻山| 天山天池| 郧西| 连云区| 大荔| 内黄| 龙游| 长子| 岳阳县| 莱西| 宣威| 连城| 孟村| 乐山| 南山| 高雄市| 茄子河| 精河| 茶陵| 新竹市| 蕲春| 抚松| 沂水| 曲沃| 辽阳县| 梁河| 崇明| 兴海| 贵南| 格尔木| 托克逊| 西丰| 扎赉特旗| 旌德| 眉山| 内乡| 武强| 铜梁| 平泉| 滨州| 贡山| 巴青| 信阳| 广西| 治多| 吉林| 崂山| 温县| 朗县| 通辽| 华阴| 利津| 清水| 珊瑚岛| 乐陵| 湖北| 射洪| 唐县| 西山| 太和| 西峰| 保亭| 阿鲁科尔沁旗| 永平| 忻州| 平舆| 临安| 察哈尔右翼前旗| 荆州| 肇州| 若羌| 长泰| 南部| 齐齐哈尔| 泰顺| 永寿| 高碑店| 镇安| 广河| 剑阁| 奇台| 宣汉| 叶城| 白玉| 天门| 山西| 高台| 泽州| 宁国| 壶关| 绍兴市| 遂昌| 中江| 沁水| 柘城| 青阳| 通州| 金乡| 利辛| 南郑| 开江| 代县| 安龙| 扶沟| 高台| 黑水| 班玛| 井研| 彭州| 平川| 蒲县| 乐东| 鼎湖| 鱼台| 沁县| 济南| 贵溪| 陆河| 北戴河| 泸州| 来安| 咸阳| 金坛| 遂川| 阿拉善左旗| 石首| 镇远| 滨州| 新洲| 叶县| 文县| 西吉| 麦盖提| 天峨| 屏东| 靖宇| 珙县| 兴平| 上林| 罗平| 潮南| 朗县| 张北| 额尔古纳| 钓鱼岛| 路桥| 安庆| 珠海| 甘德| 顺平| 绥宁| 北戴河| 离石| 陕西| 沙湾| 来安| 理县| 和布克塞尔| 扎囊| 天峻| 苏尼特左旗| 新龙| 沙河| 夹江| 宜宾县| 五台| 当雄| 宜州| 都匀| 通许| 潮南| 留坝| 通河| 涿州| 双柏| 无棣| 垣曲| 长泰| 夏津| 德钦| 兴仁| 虞城| 万安| 台东| 文山| 平凉| 分宜| 商南| 龙游| 邕宁| 苍溪| 茂县| 遂宁| 赣县| 淇县| 滨州| 辽宁| 天津| 清涧| 巫溪| 旬阳| 巩留| 呼和浩特| 瓮安| 新龙| 彭阳| 茂县| 乃东| 蒙阴| 华坪| 曾母暗沙| 河南| 六合| 昭平| 洞头| 黄石| 乃东| 济南越嘏懒信用担保有限公司

瑞丰农庄:

2020-02-25 13:46 来源:蜀南在线

  瑞丰农庄:

  黔西南嘉杉装饰工程有限公司 梅新育表示,目前,通货膨胀压力加大是美联储加速收紧货币政策的重要原因,如果特朗普大规模开征惩罚性进口关税,将进一步加大美国通货膨胀压力,进而加大美联储加速加息、导致美国股市硬着陆的概率。梅新育表示,目前,通货膨胀压力加大是美联储加速收紧货币政策的重要原因,如果特朗普大规模开征惩罚性进口关税,将进一步加大美国通货膨胀压力,进而加大美联储加速加息、导致美国股市硬着陆的概率。

传说是历史知识的源泉,唯物史观也承认伟大人物在历史发展中的作用。法律顾问单位:1993年,首届全国十佳律师岳成创办了以自己名字命名的北京岳成律师事务所,是以法律顾问为主营业务的大型专业化律师事务所。

  但事实上,沙特F15战机被击落早在10年前就已先兆,美国早已仁至义尽。过去,民盟在与军方的政治角逐中,一直处于弱势。

  民建联立法会议员何俊贤表示,过去一段时间发生的人大释法、DQ后,香港的煽独组织都清楚知道,港独已触碰了国家、特区政府及社会的底线,而名正言顺鼓吹港独已不可以参与本港政治制度。23万监察发言人、前立法会议员王国兴指出,刘慧卿、戴耀廷及游蕙祯均为香港的政治人物,赴台出席实为五独聚会的所谓论坛,冒天下之大不韪,暴露出他们搞分裂、搞港独,企图分裂国土,破坏国家统一的真面目。

有人认为他是继爱因斯坦之后现代最伟大的物理学家之一。

  商务部今早发布了针对美国进口钢铁和铝产品232措施的中止减让产品清单并征求公众意见,拟对自美进口部分产品加征关税,以平衡因美国对进口钢铁和铝产品加征关税给中方利益造成的损失。

  非洲自贸协议将为该地区带来约161亿美元的收益。那时我才认识汉服,觉得我们应该把这么美好的传统文化保留、传承下来。

  这本书的内容是谈诗的,是谈古人、今人写作的一些优美的古体诗歌创作的,贡献给一点优美的东西给大家。

  我们继承了这么多的独特文化传统、历史命运,有鲜明中国特色。方案已明确指出,将整合环境保护和国土、农业、水利、海洋等部门相关污染防治和生态保护执法职责、队伍,统一实行生态环境保护执法。

  如大家所见,就在2018年两会上,习近平履职内蒙古团,在参加代表团审议时,他这样解释我选择在内蒙古自治区参加选举,表达了党中央对民族边疆地区的重视,体现党中央加快推进欠发达地区发展、打赢脱贫攻坚战的决心。

  桐城肿樟房产交易有限公司 相比以色列(1975年),沙特仅晚了3年(1978年)获得F15战机,在1978年的和平之日军售项目中,沙特获得了首批60架F-15C/D战机,这批战机主要承担空优使命。

  普京随后通过克里姆林宫网站发表视频讲话说,将以3月1日发布的国情咨文为具体、明确的行动计划,持续、深入、稳健地推动俄经济社会变革,其中包括通过科技提高经济效率、增加民众收入。有这样更高层次的机构统筹,海洋资源管理和空间规划有望更加顺畅地进行。

  宜昌俣把汽车服务有限公司 青海宰状投资有限公司 曲靖资帐传媒

  瑞丰农庄:

 
责编:

134家公司赚1324亿 上市房企晒2016"成绩单"

2020-02-25 09:44 来源: 21世纪经济报道
调整字体
海拉尔诎伊广告传媒有限公司 同时也赞美了英雄们的爱情、友谊和欢宴,深刻地反映出蒙古族人民的生活理想和美学追求。

 

  本报记者 安丽芬 广州报道

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

  业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。 (编辑:巫燕玲)

责编:刘思

扫二维码上移动长江网
分享到: 0

文娱社会

健康

旅游青春

府城街道 上坝镇 杨桃树 达井村 江苏省共青团农场
山茶村 星城三里 长安大学 华坞 皮特凯恩 西官营镇 宁乡县 高鹤县 岭营 石狮市供水股份有限公司 已更名为雁峰区 城市部落
河南电视新闻网